賃料のことでお困りではありませんか。千代田区の賃料評価でしたら、堤不動産鑑定にご相談下さい。

賃料(家賃、地代)のことでお困りではありませんか。

テナント様でしたら、現在の賃料が高いのではないか。オーナー様でしたら、現在の賃料は安いのではないか。と云ったお悩みはありませんか。堤不動産鑑定が、そのお悩みを解決致します。

不動産鑑定以外にも、不動産売買・仲介、賃貸仲介、不動産管理、不動産コンサルティング等の幅広い不動産業務から得た経験、専門知識を活かし、単なる鑑定評価に留まらないお客様に最適な解決案を提案致します。。

賃料以外のことでも、お気軽にご相談ください。

契約中の賃料は、市場賃料から乖離することが多いです。

賃貸借契約は、長期に及ぶものですが、一度契約をしてしまうと、その後の賃料は、放置されたままになりがちで、その後の変動を反映できていない場合が多いです。
特に、地代(土地の賃料)は、その傾向が強いです。
契約期間中の、経済情勢の変化、賃貸市場動向の変遷により、契約中の賃料は市場賃料と乖離していることが多いです。
その為、何もせずに放置しますと、ますます開差が広がっていきます。
適正な賃料水準の把握は重要です。

まずは、現在の賃料が、適正な水準にあるのか、そうでない場合、どの程度乖離しているのか、を把握することはとても重要です。
実際に賃料改定を行うかどうかは別にしても、今後の対策として、適正な賃料水準を把握しておくべきです。
弊社でしたら、無料にて、その査定を行わせていただきます。

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