千代田区の借地権に関する相談でしたら、堤不動産鑑定へ。

借地契約は、通常、長期に及ぶことから、賃料(地代)は、放置されがちで、気づいた時には、市場賃料よりも大幅に乖離していることがあります。

借地権は、通常の物件と比較して、権利関係が複雑になります。ですので、借地権に精通し、豊富な知識を持つ人に相談することが肝要です。弊社でしたら、地主への売却、第三者への売却等、最適なプランを提案致します。

借地契約期間中に建物を建て替えたい、ということもあるかと思います。この場合、建替承諾料が必要になります。また、建物の用途等が異なる場合には、条件変更承諾料が必要になります。

これらについても、お互いに納得のいく承諾料を査定致します。