千代田区の借地権、底地に関する相談でしたら、堤不動産鑑定へ。

借地契約は、通常、長期に及ぶことから、賃料(地代)は、放置されがちで、気づいた時には、市場賃料よりも大幅に乖離していることがあります。

しかし、放置しているだけでは、問題は解決しませんので、一早く行動に移した方が、損害を少なく出来ます。

場合によっては、訴訟となるケースがありますが、実績豊富な弊社にお任せ下さい。

借地権、底地は、通常の物件と比較して、権利関係が複雑になります。ですので、借地権、底地に精通し、豊富な知識を持つ人に相談することが肝要です。弊社でしたら、地主への売却、第三者への売却等、お客様に満足いただける最適なプランを提案致します。

借地契約期間中に建物を建て替えたい、ということもあるかと思います。

また、借地人から建て替えの相談を受けている地主の方もいらっしゃるかと思います。

この場合、建替承諾料が必要になります。また、建物の用途等が異なる場合には、条件変更承諾料が必要になります。

これらについても、お互いに納得のいく承諾料を求める為に、不動産鑑定評価を活用されては如何でしょうか。