賃料のお悩みはありませんか｜堤不動産鑑定がお手伝い致します

賃料(家賃、地代)のことで、お困りではありませんか。

テナント様でしたら、現在の賃料が高いのではないか。オーナー様でしたら、現在の賃料は安いのではないか、といったお悩みはありませんか。

マンションの一室や事務所ビルなど、相場が分かり易い物件はいいですが、マンションやオフィスでも一括貸しの場合や、特殊な物件ですと、相場が分かりにくいものもございます。

また、新たに借地契約を設定する場合に、賃料や一時金をいくらにしたらいいのか、といったお困りごとはございませんでしょうか。

堤不動産鑑定が、そのお悩みを解決致します。不動産鑑定以外にも、不動産売買、仲介、不動産管理、不動産コンサルティングも行っている弊社でしたら、鑑定評価に留まらない、総合的な解決案を提案させていただきます。

既に賃貸中の場合には、1度、現在の賃料を見直した方がいいかもしれません。

継続中の賃料は、相場賃料から乖離しがちです。

賃貸借契約は、長期に及ぶものですが、一度契約をしてしまうと、その後の賃料は、放置されたままになりがちで、その後の変動を反映できていない場合が多いです。特に、地代(土地の賃料)は、その傾向が強いです。
また、賃料の増減額交渉をするとしても、どうしたらいいのか分からないという方が多いのが現状ではないでしょうか。
弊社がしっかりとサポート致しますので、どうぞご安心下さい。
訴訟になった場合でもご安心下さい。

当事者同士の話し合い、または、調停の段階で解決出来たらいいのですが、そこで話がまとまらず訴訟になる場合も考えられます。
ですが、ご安心下さい。
訴訟の経験も豊富な弊社に安心して、お任せ下さい。
鑑定評価書の作成や、各種アドバイスを通じて、お客様に有利に進められるよう最善を尽くします。

CHECK!

興味がある方はお気軽にご相談を

POINT01

まずは、お気軽にご相談下さい。

相談、お見積りは無料です。また、秘密厳守、迅速丁寧に対応致します。
また、ご納得いただけるまで、丁寧に説明致します。
オンラインでの面談にも対応致します。
賃料以外の相談も歓迎です。
POINT02

賃料の鑑定評価は、豊富な経験と高度な能力が必要です。

賃料の鑑定評価は、価格の評価と比較して、一般的には件数も少なく、手数を要することから、経験豊富な不動産鑑定にご依頼されることが、重要です。弊社は、多くの賃料評価の実績を有しております。
また、案件によっては、訴訟になることもありますので、訴訟で有利になる鑑定評価書を作成することが重要です。
弊社は、訴訟に関する実績も豊富です。
POINT03

鑑定評価に留まらず、お客様に最適な解決方法をご提案致します。

弊社は、宅建業の免許も取得しておりますので、総合的なサービスを提供可能です。
例えば、入居中のテナント様で、賃料減額の交渉をするよりは、別の建物に移転された方が良いような場合には、新たな入居先を弊社でお探しすることが可能です。
更には、賃料減額以外の解決方法も、場合によっては、ご提案することが可能です。
お客様のご事情をお聞きし、単なる鑑定評価に留まらない総合的、且つ　高度な解決案を提案致します。

お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。

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