堤不動産鑑定株式会社の特徴

宅建業・不動産鑑定業の免許を有する総合不動産会社です。

当社は、港区での不動産及び鑑定実績が豊富で、確かな知見を有しております。

不動産鑑定だけでなく、売買、売買介、賃貸仲介、不動産管理、不動産コンサルティングまでトータルで行っている弊社だからこそご提供可能なサービスがございます。

鑑定のお問い合わせであったとしても、お客様の目的を丁寧にお聞きし、鑑定評価に留まらない最適な解決策を提案いたします。

不動産に関することでしたら、どんなことでも対応可能ですので、まずはお問い合わせ下さい。

よくいただくご相談内容

相続

遺産分割協議の際に、不動産の時価を算定した方が、その後の手続きがスムーズに進められます。

遺留分減殺請求の場合にも、鑑定評価をご利用いただきます。

路線価と時価が乖離している場合には、不動産鑑定評価にて、時価を算定すると相続税の申告で有利になる場合もございます。また、近年、国税局によるチェックも厳しくなってきており、鑑定評価書があった方が、安心に相続手続きを進められるかと思います。

また、相続財産の売却など、トータルで対応致します。

地主から地代の増額請求を受けている、借地上に建てた建物の老朽化により建て替えたい、借地を売却したいが売れるのか等、借地に関するお悩みは非常に多いです。

弊社では、借地権・底地に関する取扱いが豊富ですので、必ず、お客様のお悩みを解決出来るものと自負しております。

法人と法人関係者間で取引をする際には、その売却価格の妥当性を示すために、不動産鑑定評価が必須となります。

信頼度の高い、弊社の鑑定評価書でしたら、後々の無用な税務トラブルを避けることも可能です。

売買の際の契約書作成など、トータルでサポート致します。

売買契約書の紛失などにより、取引当時の取得価格が分からないが、どうしたらいいか、というお問合せも多くいただいております。

税法上、売買価格の5％とすることが認められていますが、取得の時期によっては、この5％では、あまりに低いことが多々あります。

取得価格を不動産鑑定で求めることにより、節税が可能となることも多いです。

東京都中央区日本橋室町に事務所を置き、不動産鑑定業、不動産業を行っている会社です。

堤不動産鑑定株式会社は、2012年(平成24年)4月に、足立区にて開業(個人事業)しました。 2018年(平成30年)9月に、法人化、2019年(平成30年)1月に千代田区に移転。 2023年(令和5年)4月に、現在の中央区日本橋室町に移転しました。
堤不動産鑑定株式会社設立前、設立後も港区の不動産鑑定は、数多く行っています。
代表者である堤は、不動産経験約30年です。
総合不動産会社です。

社名は、鑑定会社ですが、不動産鑑定以外にも、宅建業の免許も有しており、不動産売買、売買仲介、賃貸仲介、不動産管理、不動産コンサルティングも行っています。
幅広い不動産業務及び実績により、どんなことでも対応可能です。
不動産に関することでしたら、どんなことでもお任せ下さい。

CHECK!

お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。

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