賃料でお困りはありませんか｜渋谷区の賃料は堤不動産鑑定にご相談下さい

借地契約は、通常、長期に及ぶことから、賃料(地代)は、放置されがちで、気づいた時には、市場賃料よりも大幅に乖離していることがあります。

しかし、放置しているだけでは、問題は解決しませんので、一早く行動に移した方が、損害を少なく出来ます。

場合によっては、訴訟となるケースがありますが、実績豊富な弊社にお任せ下さい。

借地権、底地は、通常の物件と比較して、権利関係が複雑になります。ですので、借地権、底地に精通し、豊富な知識を持つ人に相談することが肝要です。弊社でしたら、地主への売却、第三者への売却等、お客様に満足いただける最適なプランを提案致します。

借地契約期間中に建物を建て替えたい、ということもあるかと思います。

また、借地人から建て替えの相談を受けている地主の方もいらっしゃるかと思います。

この場合、建替承諾料が必要になります。また、建物の用途等が異なる場合には、条件変更承諾料が必要になります。

これらについても、お互いに納得のいく承諾料を求める為に、不動産鑑定評価を活用されては如何でしょうか。

相談、お見積りは無料です。また、秘密厳守、迅速丁寧に対応致します。

また、ご納得いただけるまで、丁寧に説明致します。

オンラインでの面談にも対応致します。

賃料以外の相談も歓迎です。

賃料の鑑定評価は、価格の評価と比較して、一般的には件数も少なく、手間も掛かることから、経験豊富な不動産鑑定にご依頼されることが、重要です。 弊社は、多くの賃料評価の実績を有しております。

また、案件によっては、訴訟になることもありますので、訴訟で有利になる鑑定評価書を作成することが重要です。

弊社は、宅建業の免許も取得しておりますので、総合的なサービスを提供可能です。

例えば、入居中のテナント様で、賃料減額の交渉をするよりは、別の建物に移転された方が良いような場合には、新たな入居先を弊社でお探しすることが可能です。 お客様のご事情をお聞きし、単なる鑑定評価に留まらない総合的、且つ　高度な解決案を提案致します。