不動産鑑定で、お客様のお困りごとを解決致します。

相続、賃料交渉、売買、担保評価など、不動産鑑定が役に立つケースは多くあります。

代表者の堤は、約30年にわたり培った不動産経験を持ち、様々な不動産に関するトラブルを解決してきました。

不動産鑑定以外の様々な不動産経験を通じて蓄積した高度な専門知識により、不動産トラブルや悩み事にも迅速かつ確実に対応致します。

不動産のプロとして、お客様のご期待に添えるよう、高度で、幅広いサービスを提供いたします。

不動産に関することでしたら、どんなことでも構いませんので、お気軽にご相談いただければと思います。

不動産に関する問題は、早期の着手が、問題解決の一番のポイントとなることが多いです。時間が経過するほど、問題も複雑になり、解決に要する手間、費用も増加する傾向にあります。

従いまして、早期にご相談いただくことをアドバイス致します。

About us

長年、不動産業に携わっており、幅広い不動産業務を行っております。

単なる不動産鑑定会社ではありません。

堤不動産鑑定株式会社は、不動作鑑定業を主業務としておりますが、不動産売買・仲介、賃貸仲介、不動産管理等、幅広い不動産業務を行っております。
この様々な不動産業務に裏付けられた業務経験から、単なる不動産鑑定に留まらない、総合的な不動産サービスを提供可能です。
不動産鑑定のご相談をいただいたとしても、不動産鑑定以外の方法が最善だった場合には、不動産鑑定以外の解決方法もご提案させていただきます。
当然、不動産鑑定の経験も豊富です。

堤不動産鑑定株式会社設立前、設立後も、数多くの不動産鑑定を行っております。
全国の不動産鑑定を行っておりますので、遠方のお客様でも、どうぞご相談下さい。
借地権、底地、賃料評価に留まらず、ホテル、パチンコ店、ゴルフ場等、特殊な案件の経験も豊富ですので、どんな案件でも対応可能です。
法人と法人関連者間での取引、相続など、税務に関連した不動産実績も多く有しております。

遺産分割協議の際に、不動産の時価を算定した方が、その後の手続きがスムーズに進められます。

また、路線価と時価が乖離している場合には、不動産鑑定評価にて、時価を算定すると相続税の申告で有利になる場合もございます。

法人と法人関連者との取引に際しては、その取引価格の妥当性を検証する為の資料として、鑑定評価書が通常必要となります。

鑑定評価を実施していないと、後の税務調査などで、税務署からの指摘されることになり、余計なトラブルに巻き込まれることも想定されます。

底地については、不動産取引全体において、その数は少なく、また、底地について、良く理解されていないことから、第三者への売買は、困難なことが多いです。

そうしますと、地主に買ってもらうことが、基本となります。

ですが、底地価格は分かりにくく、地主への交渉資料として、鑑定評価書があった方が、適正な価格での取引を図れます。

適正な賃料水準が分からなければ、増減額交渉もスムーズには、進められません。

不動産鑑定評価書があれば、客観的な資料となり、有利な証拠にもなります。

また、単なる鑑定評価に留まらず、交渉方法など、賃料の増減額が有利に進められるよう、アドバイスも致します。

堤不動産鑑定株式会社は、2012年(平成24年)4月に、足立区にて開業(個人事業)しました。 2018年(平成30年)9月に、法人化、2019年(平成30年)1月に千代田区に移転。 2023年(令和5年)4月に、現在の中央区日本橋室町に移転しました。

お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。

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