台東区の不動産は、堤不動産鑑定へ｜幅広い不動産業務により、お悩みを解決します

不動産鑑定で、お客様のお困りごとを解決致します。

相続、賃料交渉、売買、担保評価など、不動産鑑定が役に立つケースは多くあります。

不動産鑑定以外の様々な不動産経験を通じて蓄積した高度な専門知識により、不動産トラブルや悩み事にも迅速かつ確実に対応致します。

不動産のプロとして、お客様のご期待に添えるよう、高度で、幅広いサービスを提供いたします。

不動産に関することでしたら、どんなことでも構いませんので、お気軽にご相談いただければと思います。

不動産に関する問題は、時間が経過するほど、こじれるなど、スムーズな問題解決が困難となることが多いです。ですので、早めにご相談いただくことを、津曲おすすめ致します。

単なる不動産鑑定会社ではありません。

堤不動産鑑定は、不動作鑑定業を主業務としておりますが、不動産売買・仲介、賃貸仲介、不動産管理等、幅広い不動産業務を行っております。
この様々な不動産業務に裏付けられた業務経験から、単なる不動産鑑定に留まらない、総合的な不動産サービスを提供可能です。
不動産鑑定のご相談をいただいたとしても、不動産鑑定以外の方法が最善だった場合には、不動産鑑定以外の解決方法もご提案させていただきます。
当然、不動産鑑定の経験も豊富です。

堤不動産鑑定設立前、設立後も、数多くの不動産鑑定を行っております。
全国の不動産鑑定を行っておりますので、遠方のお客様でも、どうぞご相談下さい。
借地権、底地、賃料評価に留まらず、ホテル、パチンコ店、ゴルフ場等、特殊な案件の経験も豊富ですので、どんな案件でも対応可能です。
法人と法人関連者間での取引、相続など、税務に関連した不動産実績も多く有しております。

東京都中央区日本橋室町に事務所を置き、不動産鑑定業、不動産業を行っている会社です。

堤不動産鑑定は、2012年(平成24年)4月に、足立区にて開業(個人事業)しました。 2018年(平成30年)9月に、法人化、2019年(平成30年)1月に千代田区に移転。 2023年(令和5年)4月に、現在の中央区日本橋室町に移転しました。
総合不動産会社です。

社名は、鑑定会社ですが、不動産鑑定以外にも、宅建業の免許も有しており、不動産売買、売買仲介、賃貸仲介、不動産管理、不動産コンサルティングも行っています。
幅広い不動産業務及び実績により、どんなことでも対応可能です。
不動産に関することでしたら、どんなことでもお任せ下さい。

遺産分割協議の際に、不動産の時価を算定した方が、その後の手続きがスムーズに進められます。

また、路線価と時価が乖離している場合には、不動産鑑定評価にて、時価を算定すると相続税の申告で有利になる場合もございます。

法人と法人関連者との取引に際しては、その取引価格の妥当性を検証する為の資料として、鑑定評価書が通常必要となります。

鑑定評価を実施していないと、後の税務調査などで、税務署からの指摘されることになり、余計なトラブルに巻き込まれることも想定されます。

売買契約書の作成もお引き受け可能です。

家を売って財産分与をするのか。

どちらかが家に住み続けるのか。

住宅ローンが残っていたらどうするのか。

離婚前にこれらを決めなければいけません。

様々な話し合いが必要な中、上記についても、決めていくのは大変なことですが、弊社が支援致します。

譲渡所得の算定に際して、売買契約書の紛失等により、取得費が分からない場合には、売却金額の5％相当額とすることが認められています。

ですので、売買契約書を紛失したとしても、それ自体は問題ありません。

問題は、売却金額の5％です。

一般的に、売却金額の5％ですと、売買契約書に記載されていたであろう金額よりも大幅に低い金額になることです。そのため、取得費が小さくなり、譲渡所得が高く算定され、支払う税金も高額になってしまいます。

お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。

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FAX 03-6262-1046

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