千代田区のビル管理でしたら、堤不動産鑑定にお任せ下さい。

収入の最大化に関心はあるかと思われますが、長期的には、価値最大化を目指すべきです。

ご所有ビルの価値最大化を目指すには、収入の最大化と費用の最適化といった2つの観点から、考えていくことになります。

収入の最大化は、空室を埋める、安い賃料で入居しているテナントの賃料を上げる等になります。一方、費用の最適化は、基本は、費用を抑えることですが、ビルの維持管理にはある程度の費用が必要となって来ますので、単なる削減はおすすめしていません。目先の費用を削減出来たとしても、将来の修繕費が大きくなってしまうこともあります。

これらには、マーケティングのみならず、適切な維持管理、ヴァリューアップ工事等を複合的に勘案して、戦略を立てる必要があります。

これらの課題には高度な知識と経験が必要ですが、当社の不動産鑑定士がその専門性を活かし、オーナー様のニーズに合わせた最適な戦略をご提案いたします。

ビルや不動産賃貸物件の価値を最大限引き出すために、是非一度ご相談下さい。