Feature 04

相続

資産整理に伴う相続した不動産の売却

親族から受け継いだ土地や建物をどのように扱うべきか、頭を悩ませるケースは少なくありません。そのまま保有し続けることだけが正解ではなく、将来を見据えて手放すという選択も有効な手段となり得ます。それぞれの資産状況を整理し、個々のライフプランに合わせたご提案を東京にて行っています。相続が発生したタイミングは、資産構成全体を見直す良い機会です。財産を無駄にせず、有益な形で活用できるようサポートいたします。

遺産分割協議に役立つ客観的な評価

複数の親族が関わる場合、誰がどの財産を受け取るかを決める話し合いは繊細な過程となります。特に現金のように単純に分割できない土地や建物は、評価額を巡って意見が対立することがあります。こうした相続の問題を避けるためには、客観的な根拠に基づいた鑑定評価書を用意することが効果的です。また、不動産売却を視野に入れている場合でも、まずは適正な価値を知ることが公平な分割への第一歩となります。専門家として中立的な立場から評価を行いながら、協議が感情的な争いにならないよう東京にて配慮いたします。

次世代へつなぐ円満な資産の承継

資産を次世代へスムーズに引き継ぐためには、生前の早い段階から準備を進めておくことが大切です。何の対策も講じずに時を迎えてしまうと、残された家族の間で不要な混乱が生じる恐れがあります。不動産事情に精通した立場から、現状の資産内容を分析し、将来的なリスクの軽減を図るための助言を東京で行っています。必要であれば、不動産売却によって相続資産を整理し、分割しやすい形に変えておくことも一つの知恵です。安心して資産を託せる環境を整え、円満な承継へと導けるよう、長期的な視点でサポートを続けてまいります。

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堤不動産鑑定株式会社

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〒103-0022

東京都中央区日本橋室町4丁目3−11

DK共同ビル8階

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03-6262-1043

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9:00~18:00

定休日 土,日,祝

概要

神田駅・三越前駅から徒歩4分、新日本橋駅から徒歩で3分ほどの場所に位置し、専門知識を駆使しながら、一般的な査定では判断が難しいとされる借地権や共有持分といった案件にも対応しています。

納税に向けた相続不動産の現金化

資産を受け継いだ際に発生する税金の支払いは期限が定められているため、計画的な準備が求められます。手元の資金だけで納税することが難しい場合、所有している物件を現金化して充てる方法を検討する必要があります。しかし、売り急ぐあまり相場より低い価格で手放してしまうことは避けなければなりません。納税スケジュールを考慮しながら、できる限り有利な条件で相続物件の取引が成立するよう戦略を立てていきます。期限内に資金確保ができるよう、東京にて不動産売却を進めてまいります。

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