現在の賃料は、適正水準でしょうか

テナント様、オーナー様の共通のお悩みごとではないでしょうか

賃料は、市場動向により、日々変化しています。

従いまして、契約締結後、ある程度の期間が経ちますと、現在の賃料と市場での相場賃料に開差が生じてきます。

About us

不動産鑑定、賃貸仲介により、賃貸市場について、精通しています。

  • 不動産鑑定

    賃料(家賃、地代)について、多くの実績があります。

    オーナー様(賃料を上げたい)、テナント様(賃料を下げたい)から、たくさんの依頼をいただいております。

    賃料交渉においては、裁判になることも多く、裁判の実績も豊富です。

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  • 賃貸仲介

    弊社は、不動産鑑定以外にも、不動産売買、売買・賃貸仲介、不動産コンサルティング、不動産管理など、幅広い不動産業務を行っております。

    従いまして、不動産鑑定にとらわれない、総合的、複合的な視点に立ち、お客様のお悩みを解決致します。

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CHECK!

賃料交渉は、早めの着手が成功の秘訣です

時間が経つほど、現在の賃料と市場(相場)賃料は、離れていきますので、早めの着手がポイントになります

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    POINT01

    まずは、お気軽にご相談下さい。

    相談、見積もりは無料です。

    現在の賃料が妥当なのかどうか、また、市場(相場)賃料とどれぐらい差が生じているのご説明致します。

    開差が認められる場合には、その対策をアドバイス致します。

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    POINT02

    最適なアドバイスを致します。

    お客様の状況、契約のタイミング、物件種別などにより、最適な解決方法は異なってきます。

    種々の分析を通じて、お客様にとって、最適なアドバイスを提案致します。

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    POINT03

    転居がベストになる場合もございます。

    テナント様でしたら、他のビルへ転居した方が、お得な場合もあります。この場合には、弊社にて、代替物件をお探し致します。

    また、保証会社利用により、保証金の一部返還を求める方法などもあります。

お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。

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日々の生活と切っても切り離せない不動産の分野を扱う会社として、サービスを通じて地域にお住まいの方々が抱える暮らしの中での不動産のお困りごとを解決し、安心をサポートできるよう努めてまいりました。長年地域に根差した営業を続けてきた実績があり、周辺地域における不動産情報にも精通しております。

地代(土地賃料)について

地代、借地権、底地の取り扱いも豊富です。

地代の適正水準は、一般的には分かりにくい為、契約以来、放置されたままというケースが多々あります。長期間の放置により、莫大な開差が生じているケースも見られますので、まずは、一度、ご相談いただけたらと思います。

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