なぜ日本橋室町の不動産売却は専門家が必要なのか?

その理由を説明します。

・ 再開発による価格変動

日本橋室町は、COREDO室町や三越本店を中心に再開発が進行中。 商業施設やオフィス需要の高まりにより、土地・ビル・一棟マンションの価値は日々変化しています。

・高額取引のリスク

中央区の不動産は一件あたりの取引額が非常に高額。 適正価格を誤ると、数千万円単位の損失につながる可能性があります。

・税務・相続・事業戦略との関係

土地やビルの売却は、相続税・法人税・事業再編など複雑な要素が絡みます。 不動産鑑定士による正確な評価が、税務対策や資産戦略に直結します。

 当社の強み:不動産鑑定士+仲介サポート

当社の強みを3つご紹介いたします。

  • 1.不動産鑑定士による適正価格査定

    国土交通省登録の不動産鑑定士が、路線価・取引事例・収益還元法など複数の手法で価格を算定。


    ダウンロード (3)
  • 2. 戦略的な売却プラン

    投資家・法人・事業用ニーズを分析し、最適な売却戦略を提案。

    ダウンロード (4)
  • 3.ワンストップ対応

    査定 → 戦略提案 → 仲介 → 成約まで、専門家が一貫してサポート。

    support

売却対象物件

下記物件の取り扱いが多くなっております。


・土地(商業地・事業用地)

・ビル(オフィスビル・店舗ビル)

・一棟マンション(収益物件)


上記以外の物件でも、お気軽にお問合せ下さい。

売却の流れ

実際にご依頼いただいた場合の売却の流れを説明致します。

下記の4つのステップからなります。

  • # 01

    無料査定依頼

     日本橋室町の市場動向を踏まえた価格を提示。


  • # 02

    戦略提案

    売却時期・ターゲット・税務対策を含めたプランを策定。


  • # 03

    販売活動

    法人・投資家ネットワークを活用し、スピード成約を目指す。


  • # 04

    契約・引渡し

    法務・税務の専門家と連携し、安心の取引を実現。


案件によっては、異なる場合もあります。

よくあるご相談

以下のようなお問合せを多くいただいております。


・「相続した土地を売却したい」

・「ビルの資産整理を検討している」

・「一棟マンションを投資家に売りたい」

お急ぎの場合は電話窓口まで、お気軽にお問い合わせください。

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営業時間 9:00~18:00
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Access


東京メトロ「三越前駅」、JR「神田駅」、「新日本橋駅」が最寄駅となっています。

堤不動産鑑定株式会社

住所

〒103-0022

東京都中央区日本橋室町4-3-11

DK共同ビル8階

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電話番号

03-6262-1043

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日々の生活と切っても切り離せない不動産の分野を扱う会社として、サービスを通じて地域にお住まいの方々が抱える暮らしの中での不動産のお困りごとを解決し、安心をサポートできるよう努めてまいりました。長年地域に根差した営業を続けてきた実績があり、周辺地域における不動産情報にも精通しております。

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