なぜ日本橋室町の不動産売却は専門家が必要なのか?
その理由を説明します。
・ 再開発による価格変動
日本橋室町は、COREDO室町や三越本店を中心に再開発が進行中。 商業施設やオフィス需要の高まりにより、土地・ビル・一棟マンションの価値は日々変化しています。
・高額取引のリスク
中央区の不動産は一件あたりの取引額が非常に高額。 適正価格を誤ると、数千万円単位の損失につながる可能性があります。
・税務・相続・事業戦略との関係
土地やビルの売却は、相続税・法人税・事業再編など複雑な要素が絡みます。 不動産鑑定士による正確な評価が、税務対策や資産戦略に直結します。
当社の強み:不動産鑑定士+仲介サポート
当社の強みを3つご紹介いたします。
-
1.不動産鑑定士による適正価格査定
国土交通省登録の不動産鑑定士が、路線価・取引事例・収益還元法など複数の手法で価格を算定。
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2. 戦略的な売却プラン
投資家・法人・事業用ニーズを分析し、最適な売却戦略を提案。
-
3.ワンストップ対応
査定 → 戦略提案 → 仲介 → 成約まで、専門家が一貫してサポート。
売却対象物件
下記物件の取り扱いが多くなっております。
・土地(商業地・事業用地)
・ビル(オフィスビル・店舗ビル)
・一棟マンション(収益物件)
上記以外の物件でも、お気軽にお問合せ下さい。
売却の流れ
実際にご依頼いただいた場合の売却の流れを説明致します。
下記の4つのステップからなります。
-
# 01
無料査定依頼
日本橋室町の市場動向を踏まえた価格を提示。
-
# 02
戦略提案
売却時期・ターゲット・税務対策を含めたプランを策定。
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# 03
販売活動
法人・投資家ネットワークを活用し、スピード成約を目指す。
-
# 04
契約・引渡し
法務・税務の専門家と連携し、安心の取引を実現。
案件によっては、異なる場合もあります。
よくあるご相談
以下のようなお問合せを多くいただいております。
・「相続した土地を売却したい」
・「ビルの資産整理を検討している」
・「一棟マンションを投資家に売りたい」
お急ぎの場合は電話窓口まで、
お気軽にお問い合わせください。
※時間外でも対応可能ですので、
お気軽にご相談ください。
Access
東京メトロ「三越前駅」、JR「神田駅」、「新日本橋駅」が最寄駅となっています。
堤不動産鑑定株式会社
| 住所 | 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町4-3-11 DK共同ビル8階 Google MAPで確認する |
|---|---|
| 電話番号 |
03-6262-1043 |
| FAX番号 | 03-6262-1046 |
| 営業時間 | 9:00~18:00 ※時間外でも対応可能ですので、お気軽にご相談ください。 |
| 定休日 | 土,日,祝 ※定休日でも対応可能ですので、お気軽にご相談ください。 |
Contact
お問い合わせ
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